臺北房市交易違規(guī)大現(xiàn)形，預(yù)售屋契約違規(guī)率百分百
新聞?wù)?/span>
  • 臺北房市交易違規(guī)大現(xiàn)形，預(yù)售屋契約違規(guī)率百分百
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】為維護預(yù)售屋交易秩序，臺北市政府地政局於2016年3月至4月間針對臺北市10家銷售預(yù)售屋之建商進行聯(lián)合稽查，預(yù)售屋買賣定型化契約書違規(guī)率竟高達100％。
 
臺北市政府地政局表示，本次預(yù)售屋買賣定型化契約共查核11項重點項目，10家建商所推10個建案全數(shù)不合格。違規(guī)項目最多的前三名分別為虹廷建設(shè)、昇立建設(shè)、惠宏開發(fā)，而虹廷建設(shè)受檢之重點項目竟全數(shù)不合格；其他查核違規(guī)的建商包括禾禮建設(shè)、鼎吉開發(fā)、太旭建設(shè)、創(chuàng)達建設(shè)、國泰建設(shè)、遠雄建設(shè)、新碩建設(shè)等公司，其中更不乏知名建設(shè)公司。
 
地政局進一步表示，本次違規(guī)情形最嚴重的項目是「違約之處罰」，10家有9家建商不合格。按照內(nèi)政部規(guī)定，買賣雙方之賠償金額不可由建商單方擬訂，『應(yīng)由買賣雙方磋商決定』，本次查核多為建商增加不利於消費者之違約條款，或單方逕自決定違約金金額。
 
地政局強調(diào)，預(yù)售屋定型化契約是不動產(chǎn)交易最重要的依據(jù)，針對違規(guī)業(yè)者，雖已依消費者保護法及臺北市消費者保護自治條例等規(guī)定要求業(yè)者當場限期完成改正，未來亦會持續(xù)加強查核，在此呼籲民眾未來購買預(yù)售屋時可先上臺北市政府地政局網(wǎng)頁查詢內(nèi)政部訂頒之「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」，避免簽訂不平等合約內(nèi)容，也可先至不動產(chǎn)交易安全專區(qū)查詢預(yù)售屋聯(lián)合稽查不符合規(guī)定業(yè)者名單之資訊，以確保交易公平與安全。